1: 名無し募集中。。。 2020/05/27(水) 23:53:00.63 0
現金一括で払っても2000万くらい余るから当面は困らない

2: 名無し募集中。。。 2020/05/27(水) 23:53:40.76 0
余裕で現金一括

3: 名無し募集中。。。 2020/05/27(水) 23:54:25.13 0
4000万くらいなら一括だな

4: 名無し募集中。。。 2020/05/27(水) 23:54:32.05 0
ローンの利率より資産を増やす自信があるのならローン

6: 名無し募集中。。。 2020/05/27(水) 23:54:55.81 0
>>4で終わってた

7: 名無し募集中。。。 2020/05/27(水) 23:55:33.15 0
低金利だから住宅ローン使って残りを運用しつつ住宅ローン控除を使えと
上から目線で言うバカが必ず現れるけど無視しとけ
金利0.5~1.0%程度なら総支払額は控除諸々含めても現金一括のが少ないから

8: 名無し募集中。。。 2020/05/27(水) 23:55:37.17 0
一括する金あるなら半分ローンにして現金置いといたほうがいい

9: 名無し募集中。。。 2020/05/27(水) 23:56:28.80 0
一括で払えるなら一括だろ

10: 名無し募集中。。。 2020/05/27(水) 23:56:38.38 0
住宅ローン減税で所得税をゼロにできるくらいの金額でローン組んどけば?

11: 名無し募集中。。。 2020/05/27(水) 23:56:43.48 0
今後2%程度まで金利上昇する可能性高いし
変動金利の0%台は不可能だろう

12: 名無し募集中。。。 2020/05/27(水) 23:57:50.22 0
住宅ローン減税で得するとかほざいてる奴は
抵当権というものを甘く見てるんだよな
なければないにこしたことないよ登記簿はきれいに限る

13: 名無し募集中。。。 2020/05/27(水) 23:58:05.50 0
一括ではらえるのかすげー

14: 名無し募集中。。。 2020/05/28(木) 00:01:40.13 0
中には住宅ローン減税の減額分の方が支払う利息より多いと勘違いしてる奴いるからな

15: 名無し募集中。。。 2020/05/28(木) 00:03:42.26 0
払える資力が有るなら一括がベスト

16: 名無し募集中。。。 2020/05/28(木) 00:04:52.68 0
これ結構住宅ローン勧めてる回答多いよなネット界隈で
金融機関のステマかな

17: 名無し募集中。。。 2020/05/28(木) 00:05:45.24 0
今減税してるのにローンで買わない奴はアホだろ

18: 名無し募集中。。。 2020/05/28(木) 00:06:30.19 0
ここまで賃貸住みの底辺レスしかないなw

19: 名無し募集中。。。 2020/05/28(木) 00:07:46.89 0
減税されても結局それより多くの利息や保証金や手数料を払ってるわけだからな
残り2000万もあれば現金一括だろうな

20: 名無し募集中。。。 2020/05/28(木) 00:08:24.61 0
2000万しか残らないなら
普通にローンだろ

21: 名無し募集中。。。 2020/05/28(木) 00:08:31.72 0
死ぬ可能性もあるからローン組んでおけ
今金利安いし

22: 名無し募集中。。。 2020/05/28(木) 00:09:15.42 0
2000万余るなら一括かな
俺は4000万しか持ってなくて
4000万の家買ったから3分の1はローンにした

23: 名無し募集中。。。 2020/05/28(木) 00:09:19.51 0
普通に一括だろ
ただ、家買うと結局家財道具や電化製品も全て買い換えたくなるから注意な

24: 名無し募集中。。。 2020/05/28(木) 00:10:13.53 0
6000万しかないのに
4000万一括とかねーよ

25: 名無し募集中。。。 2020/05/28(木) 00:10:36.49 0
いつでも払えるなら先に延ばすのが良い

26: 名無し募集中。。。 2020/05/28(木) 00:11:48.79 0
預金6000万なら
一括してもいいのは1000万まで

28: 名無し募集中。。。 2020/05/28(木) 00:21:59.43 0
住宅ローン控除でホルホルしてる奴って
そもそも数百万単位の利息を払ってるのに気づいてないことが多い
そりゃ銀行も儲かるわ

34: 名無し募集中。。。 2020/05/28(木) 00:55:02.65 0
>>28
お前頭悪いだろ

32: 名無し募集中。。。 2020/05/28(木) 00:37:54.11 0
1%で借りて元からある金を5%で運用すればいい
でもコロナ第2波とかでまた世界中大暴落するリスクもあるからな

36: 名無し募集中。。。 2020/05/28(木) 01:01:21.02 0
貧乏人って金利15%のリボ払いは平気で使うくせに
たかだか金利1%の住宅ローンを異常なまでに恐れるよな(笑)

38: 名無し募集中。。。 2020/05/28(木) 01:15:08.02 0
50万の15%より4000万の1%を恐れるのは別におかしくない
絶対値な

39: 名無し募集中。。。 2020/05/28(木) 01:19:31.41 0
>>38
アタマ悪そう

41: 名無し募集中。。。 2020/05/28(木) 01:24:23.69 0
あえて借金を背負うことで税的優遇措置を受ける

42: 名無し募集中。。。 2020/05/28(木) 01:29:21.94 0
家族いたり作ったりするつもりなら断然ローン
死んだときに団信でカバーされるから残債分がまるまる残せて保険の代わりになる

46: 名無し募集中。。。 2020/05/28(木) 03:29:23.12 0
マジレスな
キャッシュ4000万持ってるなら
賃貸マンションに住んで
4000万を運用して家賃払えよ

47: 名無し募集中。。。 2020/05/28(木) 03:32:59.22 0
現金一括で買ったら値引きいっぱいしてくれそう

49: 名無し募集中。。。 2020/05/28(木) 04:00:07.31 0
例えば30年ローンだとして30年の長期運用だとインデックス運用で平均して年率5%は固いからそれより利率安くローン組めるならローン組んだ方が良い

50: 名無し募集中。。。 2020/05/28(木) 04:00:36.33 0
グレードアップして6000万の家を買う一択

54: 名無し募集中。。。 2020/05/28(木) 11:48:40.72 0
偉そうにキャッシュを残して運用するべきと言ってる奴に限って
定期預金程度しかしてない

55: 名無し募集中。。。 2020/05/28(木) 11:56:23.42 0
80年代~90年代のバブルとその崩壊では
バブル時に自宅を含めたすべての不動産を売り
10年ほど賃貸アパートで暮らし
その後3分の1以下になった不動産を買う

というのが正解だったがこの通りに出来た人はほとんど居ないな

56: 名無し募集中。。。 2020/05/28(木) 15:55:47.45 0
正解と結果論が混ざってしまう人は難しい

http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/morningcoffee/1590591180/